Des projets immobiliers sur Neuville sur Saône ou Lyon ? Vous souhaitez faire appel à une agence immobilière pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier ou pour la gestion d’un ou plusieurs biens immobiliers sur Neuville sur Saône ou Lyon ? Focus ici.
Gestion de patrimoine à Neuville sur Saône ou Lyon
Vous ne résidez pas dans les alentours de Neuville sur Saône ou Lyon ? Vous êtes propriétaire de plusieurs biens immobiliers ? Il vous faut choisir une agence immobilière sur Neuville sur Saône !
Choisir une agence immobilière sur Neuville sur Saône vous permettra de maximiser vos revenus locatifs et vous évitera les contraintes de la gestion courante de votre bien. L’agence immobilière sur Neuville sur Saône se chargera dans un premier temps de l’estimation du loyer, la recherche du locataire, la rédaction du bail, l’état des lieux entrée et sortie du locataire.
Votre agence immobilière sur Neuville sur Saône s’occupera également de la gestion quotidienne de votre bien :
- en générant les quittances de loyer,
- en indexant les loyers chaque année,
- en récupérant les loyers et les charges,
- en contrôlant l’assurance habitation de votre locataire chaque année, la perception du dépôt de garantie
- et en s’occupant des travaux de conservation de votre bien en réalisant des devis à l’aide de ses partenaires.
En choisissant une agence immobilière locale pour la gestion de vos biens, vous maximiserez vos revenus locatifs tout en les sécurisant avec notamment la possibilité de souscrire à une garantie de loyers impayés. Votre gestionnaire vous indiquera également la possibilité de déduire de vos revenus locatifs les frais de gestions.
Vendre un bien immobilier à Neuville sur Saône
Vous avez fait votre choix d’agence immobilière sur Neuville sur Saône ? Vous devez choisir un mandat simple ou exclusif ?
Le mandat simple :
Avec le mandat simple, vous confiez la vente de votre bien immobilier à une ou plusieurs agences immobilières et vous avez également la possibilité de le commercialiser vous-même. Le principal inconvénient de ce mandat est le risque de sur-exposition de votre bien, et donc la possibilité de le voir dévaluer sur le marché.
Le mandat exclusif :
Avec le mandat exclusif, vous confiez la vente de votre bien à une seule agence immobilière. Une agence comme Lion D’or Immobilier vous proposera une multitude de prestations afin de mettre en valeur votre bien, tels que :
- la diffusion de votre bien sur les principaux sites leaders du marché,
- l’Intervention d’un photographe professionnel, la visite 360°,
- le home staging 3D professionnel,
- le remboursement des diagnostics lors de la vente final,
- des honoraires inférieurs au mandat simple,
- l’organisation des visites et l’organisation du compromis de vente et de la vente final.
Ce mandat est celui qui offre la meilleure possibilité de vente de votre bien au meilleur prix.
Choisir une agence locale :
Il est important pour la vente ou la gestion d’un bien de choisir une agence immobilière locale avec des agents immobiliers étant spécialiste de leur secteur. Un agent immobilier local sera le seul qualifié pour déterminer le prix de votre bien à la vente ou à la location.
